NL Noord-Holland Alkmaar Zeglis 79
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Zeglis
Omschrijving
Wilt u wonen op het gezellige Zeglis, met uitzicht op het Noordhollands kanaal en op wandelafstand van het stadscentrum van Alkmaar? Deze tussenwoning biedt u behalve een mooie locatie volop uitbreidingsmogelijkheden. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer van ca. 28 m² met een open keuken aan de achterzijde van de woning, afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping, loopdeur naar de achtertuin. De nagenoeg geheel bestraatte achtertuin is ca. 36 m² en voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom. 1e verdieping.: Overloop, 2 (voorheen 3) slaapkamers van respectievelijk 17 en 9 m², waarvan de achterslaapkamer voorheen uit 2 slaapkamers bestond en nu als royale masterbedroom in gebruik is, de badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een wastafel, douche en wasmachine aansluiting. Via de overloop is door middel van een vlizotrap de zolderverdieping van ca. 17 m² met cv-ketelopstelling te bereiken. De zolderverdieping is voorzien van een dakraam en kan door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel als volwaardige zolderkamer gebruikt worden. Bouwperiode ca. 1931-1944, Perceeloppervlakte 80 m², Inhoud ca. 245 m³, Woonoppervlakte ca. 68 m², Overige inpandige ruimte (zolder) ca. 17 m², spoedige aanvaarding mogelijk. Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer; - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas; - Van der Borden makelaardij adviseert standaard om woningen ouder dan 20 jaar door een onafhankelijk bouwkundig adviesbureau bouwkundig te laten beoordelen; - Koper verklaart ermee bekend te zijn dat deze woning meer dan 60 jaar oud is. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden anders kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. Dit betekent eveneens dat in de woning asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Koper verklaart ermee bekend te zijn dat voor de verwijdering van asbesthoudende materialen aanvullende milieumaatregelen vereist zijn; - Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information